Le agevolazioni del 55 per cento approvate nella finanziaria 2007 per la riduzione dei consumi energetici hanno portato in auge le parole “certificazione energetica” e “certificato energetico“. Vediamo di capire un po’ meglio di cosa si tratta.In pratica è un certificato, un documento, da cui è possibile capire come è realizzato, dal punto di vista dei consumi, un edificio. Semplificando si può paragonare alla targhetta colorata che troviamo attaccata negli elettrodomestici in vendita e dai cui riusciamo a capire (in base alle lettere e ai colori) se quell’elettrodomestico consuma molto o poco.
Con la certificazione energetica del nostro edificio un tecnico ci certificherà il livello di consumo.
Questa certificazione dovrà essere redatta da soggetti terzi.
La certificazione energetica di edifici esistenti non sarà vincolante, non significherà che dovremo intervenire nei casi di edifici che “consumano” molto. Però potrà modificare le nostre abitudini nella compravendita degli immobili in quanto farà parte del corredo della casa in vendita. E’ probabile che anche gli annunci immobiliari verranno modificati per includere questa dicitura, del tipo “vendesi appartamento 60 mq, vista mare, certificazione energetica B”.
Ci saranno persone interessate ad acquistare edifici migliori dal punto di vista della coinbentazione e in qualche modo il valore energetico influenzerà le compravendite.
Occorre inoltre considerare che un decreto legge del 6 ottobre 2006 prevede che tutti gli edifici, anche i vecchi edifici, si dotino della certificazione. E’ stata prevista uno scadenziario graduale che porterà al primo luglio 2009 a fare si che tutti gli edifici abbiano la loro certificazione.
Lo stesso decreto prevede altri importanti interventi che dovrebbero davvero consentire una riduzione notevole dei consumi, oltre che l’incremento della produzione di energia fotovoltaica.
AGEVOLAZIONI E DETRAZIONI per il risparmio energetico
Fonte senamion.it
Certificazione energetica e contratti di compravendita
confedilizia.it
One Response to “Certificazione energetica e compravendita degli immobili | agevolazioni e detrazioni”
Aprile 15th, 2010 at 19:08
se vi può essere di aiuto, vi segnalo un nuovo sito che permette di certificare la vostra casa direttamente online. Basta inserire le informazioni in un form e in un paio di giorni si ricevono i preventivi di diversi certificatori. Basta scegliere e in una settimana la casa è certificata! http://www.certificazioneenergeticaonline.com
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